夫妻关系存续期间购房单独所有（婚姻存续期间买房可以单独所有吗）

夫妻关系存续期间购房单独所有

在婚姻关系中，房产问题一直是一个敏感的话题，尤其是在夫妻双方的劳动收入不等时。假设双方在婚姻存续期间购房，但不借助银行等渠道贷款，那么房产所有权该归谁？

房产所有权归属问题

首先，需要明确的是，购房时应当区分房款和首付款。如果夫妻一方出资购房，另一方不出资，那么房产所有权应当归购房出资方所有。这种情况下，为了避免出现财产纠纷，建议在购房时签订一份律师起草的协议，明确双方的权益。

其次，如果夫妻双方都出资购房，但出资比例不同，那么房产所有权应当按照出资比例分配。例如，A出资70%，B出资30%，那么房产应当归A所有，但B仍有权使用该房产。

最后，如果夫妻双方共同出资购房，出资比例相同，那么房产所有权通常归双方共同所有。但是，在某些情况下，夫妻双方可能会希望将房产所有权分给其中一方，这时需要签订一份赠与协议以便将房产所有权进行转移。

房产贷款问题

夫妻关系存续期间购房时，可能需要贷款来支付房款和首付款。那么在还清贷款后，房产所有权应当归谁？答案是与房款支付来源有关。如果两人共同出资购房，但房款来源不清楚，那么就按照还款比例分配房产所有权。例如，A出资70%，B出资30%，但贷款比例是50-50，那么在房款还清后，房产所有权应当归A所有，但B仍有权使用该房产。