夫妻关系存续期间父母出资购房
夫妻关系存续期间，父母为子女出资购房已经成为了一种常见的现象。在这种情况下，子女购买的房产如果属于夫妻共有财产，父母出资的部分应如何处理呢？以下是一些相关的法律规定和实务判断，供大家参考。
一、夫妻共同名下房产的处理
夫妻共同名下的房产，如果父母出资购买了其中一部分，应该如何处理呢？根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，无论是谁出资购买的，夫妻都具有平等的权利和义务。因此，如果父母出资购买了其中一部分，应该将该部分的所有权分别归属于夫妻和父母。
具体操作方式如下：
1、夫妻可以将属于父母出资的部分，在房产证上单独注明属于父母的所有权，并进行不动产登记。
2、如果夫妻共同名下的房产为“按份共有”，则可以将父母出资部分的所有权属于夫妻，但在协议上注明出售后，父母应获得等价的房屋，或者夫妻应支付等额的货币给父母。
二、夫妻个人名下房产的处理
夫妻个人名下的房产，如果父母出资购买了其中一部分，应该如何处理呢？根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，但属于个人财产的，应归属于个人。
因此，如果夫妻中的一方在婚前已经拥有房产，且其在婚姻关系存续期间一直归属于其个人财产，那么父母出资购买并不会影响该房产的归属。但是，如果该房产属于夫妻共同财产的，就需要按照上一段的方式来处理。
三、父母出资购买相关协议的制定
为了避免将来产生纠纷和矛盾，不妨在购房时制定相关协议，明确各自的权益和责任。
建议该协议应包含以下内容：
1、父母出资购买的比例和金额；
2、房产属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产；
3、如属于夫妻共同财产，父母出资部分应如何处理；
4、如属于夫妻个人财产，父母出资是否影响房屋归属；
5、如果夫妻共同名下的房产在未来被出售，父母应获得相应的权益。
结语
以上就是夫妻关系存续期间父母出资购房应该如何处理的相关内容。总的来说，没有一定的法律规定，需要根据情况具体判断和处理。但在实践中，我们建议在购房时签订协议，明确各方的权益和责任，以避免产生后续的争议。最后，需要注意的是，无论是夫妻之间还是父母和子女之间，都需要保持良好的沟通和理解，避免在财产问题上产生矛盾和纷争。
