夫妻关系存续期间赠予对方的房产离婚时需要退回吗
夫妻离婚涉及到财产分割的问题，而在财产分割的过程中，赠与房产会成为争议的焦点之一。夫妻关系存续期间赠予对方的房产离婚时需要退回吗？下面本文将从法律角度进行分析。
婚姻法对于赠与房产的规定
我国婚姻法明确规定：“夫妻一方在婚姻关系存续期间，通过赠与取得的不动产，应当认定为共同财产。”（《中华人民共和国婚姻法》第三十六条）。
因此，即便是在婚姻关系存续期间，一方将房产赠予对方，这些房产仍然应被认定为夫妻共同财产。如果夫妻双方协议离婚时能够达成财产分割协议，那么这些赠与的房产就可以作为夫妻共同财产的一部分，被分割给双方。
赠与房产与夫妻共同财产的区别
不能因为将房产赠与给对方，就认为这个房产不属于夫妻共同财产。但是，赠与房产与夫妻共同财产还是存在一些区别的。
首先，对于夫妻共同财产，夫妻双方都有管理、使用、处分的权利和义务。但是，对于赠与的房产，只有受赠方拥有管理、使用、处分的权利和义务，而赠与人则没有这些权利和义务。
其次，对于赠与的房产，赠与人不再拥有任何权利。比如，如果赠与人因为赠与而仍然拥有房产所有权的话，那么这个赠与就不会成立。因此，赠与房产的情况下，赠与人与房产之间就没有了任何关系。
离婚时赠与房产的处理方式
一旦离婚，涉及到财产分割的问题，赠与的房产也会成为争议的焦点。
夫妻关系存续期间，一方将房产赠与给对方，这些房产将被视为夫妻共同财产。在离婚分割财产的时候，赠与方一般会要求保留这些房产，而另一方则可能会要求将这些房产作为离婚财产进行分割。
如果在离婚协议中无法就赠与房产达成协议，那么根据我国婚姻法的相关规定，“离婚时，共同财产按照协议处理；不能协议的，由人民法院判决”（《中华人民共和国婚姻法》第四十一条）。
因此，在离婚时，如果夫妻不能就赠与的房产达成协议，就需要通过诉讼程序，由人民法院根据相关情况进行判决。根据法律的规定，离婚时赠与房产需要退还的情况比较少见，主要是根据房产的具体情况进行判决。
结论
夫妻关系存续期间赠予对方的房产离婚时需要退回吗？根据我国婚姻法的相关规定，这些房产应当被认定为夫妻共同财产。在离婚协议中，赠与的房产可以作为夫妻共同财产的一部分进行分割。如果无法协商分割，需要进行诉讼，由人民法院根据情况进行判决。
总之，夫妻关系存续期间赠予对方的房产离婚时需要退回的情况是比较少见的。最好的方式还是在离婚前达成协议，平等地划分财产，避免争吵和矛盾。
