夫妻关系存续期间的房产

夫妻关系是一种经济联系和财产分配的关系，夫妻在婚姻关系存续期间所拥有的房产，也就是婚姻过程中所购置的房产，会涉及到夫妻财产共同所有问题、继承及离婚等问题。下面将从夫妻共同买房、在婚姻存续期间买房后出现离婚等问题进行探讨。

一、夫妻共同买房

在夫妻共同买房时，如未在购房合同中明确注明产权比例，则根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定，所购买的房产认定为夫妻共同财产，房产的所有权比例根据对房款的出资比例来确定。当夫妻一方出资较多时，建议在购房合同中明确注明产权比例，以免在离婚或夫妻调配财产时产生纠纷。

在婚姻存续期间买房后，如果出现离婚，对房产的分配涉及到的问题依据我国相关法律法规和司法解释而定。如夫妻双方在婚姻存续期间所购置的房产为夫妻共同财产，则离婚时根据房地产的共有情况和夫妻一方出资比例，由法院根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规判定产权比例并予以分配。

如果所购房产为一方个人财产，则应依相关法律法规和司法解释判别财产性质，予以归属。如果夫妻双方就房产产权比例已有一致意见，可以达成协议，以依法离婚协议书等书面形式进行固定。在分配时，可以根据夫妻协议、标的房价及房地产证明等来判定产权比例。

在夫妻离婚后，如果不能就房产产权比例达成一致意见，需要通过法院进行诉讼解决，法院将根据夫妻之间的实际情况，如购房时夫妻各自的出资情况、婚姻存续期间的财产及收入状况、房屋的实际使用情况等诸多因素来综合考虑，并依照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规判定房产的产权比例，实现公平合理的分配。

总之，夫妻共同拥有的房产，在夫妻关系存续期间，应根据实际情况建立产权关系，如出资比例等，避免日后产生纠纷。对于离婚或分产的情况，建议双方通过协商解决，如无法达成协议，则通过法律途径判定产权比例并予以分配。