背景介绍:
夫妻关系稳定期间,一方的父母若出资购买房产,该房产是否能自由买卖?这是一个普遍的法律问题。根据我国法律法规的规定,夫妻关系存续期间一方父母出资购房是有相关规定的。
相关法律解释:
根据我国《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,但法律并未就一方父母出资购房的问题作出明确规定。因此,对于一方父母出资购房的房产,需要依据具体情况进行判断。
具体判断:
如果该房产是由夫妻共同居住的家庭住房,那么该房产实际上应该视为夫妻共同财产。在财产分割的时候需要与其他夫妻共同财产一起分割。而如果一方父母购买的是投资房,那么夫妻另一方没有权利干涉。
影响与保障:
假如一方父母出资购买的定居房属于夫妻共同财产,那么另一方离婚前无论任何情况均享有售房的同等权利。如果一方父母出资购买的是非定居房,那么在另一方离婚时可根据实际情况进行权益分配。
此外,如果夫妻双方在婚前已经签订了购房协议,出售该房产的收益也可以进行分配。而在没有签订协议情况下,根据《婚姻法》的规定,父母出资的非共同财产已不能再变更为夫妻共同财产。
总结:
夫妻关系稳定期间一方父母出资购房的问题需要根据具体情况进行判断,是否属于夫妻共同财产,以及何时可以进行售房等等。在购房前,夫妻应当制定明确的购房协议,以免在未来矛盾发生时,出现不必要的财产纠纷。